1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
福岡市西区
32.6万円/㎡
前年比+10.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
三愛シティライフ今宿駅2
福岡県福岡市西区今宿東一丁目
筑肥線 / 今宿駅 徒歩10分
1995年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,531万円
36.0万円/㎡
1,551
2,204
2,858
3,512
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,858万円
31.3万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
三愛シティライフ今宿駅2
2,460万円（34.9万円/㎡）/ 9階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 2,460万円 | 34.9万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 2,580万円 | 36.6万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/25 | 2,680万円 | 38.1万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 2,780万円 | 39.5万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,560万円 | 36.4万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,790万円 | 39.6万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 三愛シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,460万円 | 34.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/24 | モントーレ姪浜 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 朝日プラザ小戸Rivage 福岡市西区小戸四丁目 | 駅分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/05 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅14分 | 1,790万円 | 26.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,399万円 | 39.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/22 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,180万円 | 27.0万円 | 80.89㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/30 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/06 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/23 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 2,799万円 | 40.4万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 2,370万円 | 31.1万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、福岡市西区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は福岡市西区の平均と比較して7.1%割高です。
販売中の類似マンション
ロマネスク生の松原
福岡県福岡市西区上山門一丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 15分
1991年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
JGMシュリアン周船寺
福岡県福岡市西区田尻一丁目
JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 125戸 / RC造
グラン・ドムール周船寺
福岡県福岡市西区大字千里
JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩 14分
1990年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
コアマンション周船寺ネクステージ
福岡県福岡市西区大字飯氏
JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩 11分
1999年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
シティライフ生の松原
福岡県福岡市西区生の松原一丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 7分
1993年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
朝日プラザ愛宕
福岡県福岡市西区愛宕二丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 5分
1990年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
ライオンズマンション周船寺
福岡県福岡市西区周船寺一丁目
筑肥線 / 周船寺駅 徒歩 6分
1992年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
上山門サニー前エクセル
福岡県福岡市西区上山門一丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 13分
1989年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
グランピア今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前一丁目
筑肥線 / 今宿駅 徒歩 7分
1984年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
ホワイトピア周船寺
福岡県福岡市西区周船寺一丁目
JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩 6分
1985年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
愛宕山ハイリビング
福岡県福岡市西区愛宕二丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 7分
1974年築 / 9階建 / 136戸 / SRC造
グリーンコープ室見川
福岡県福岡市西区愛宕一丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造